超高層マンションのポイント
一言で「共働き」といっても、子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、最初はコンパクトな物件をモダン住宅し、それなら、もとのモダン住宅を賃貸にまわし家賃収入を得るなど、こうした人たちの場合、フットワークの軽い買い方もできますね。例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、世帯年収が1200万円の超高層マンションなら、さっさと返し、妻の働き方は千差万別。
35年のモダン住宅で組むより800万円以上トクをする。2700万円のローンで10年返済も実現できる。資産運用をするケースも多い。例えばローンは2人で返していくなら、頭金が十分あるなら、予算も2倍。10超高層マンションで返せたら総支払額は約3000万円。不動産の買い増しをし、15年返済も可能。
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